樂居樓盤測評(píng)系列 測評(píng)師：樂居買房

樂居樓盤測評(píng)系列，來自專業(yè)測評(píng)師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測師點(diǎn)評(píng)樓盤】

新投映南臺(tái)位于福州市倉山區(qū)南二環(huán)南臺(tái)路,二環(huán)內(nèi) 煙臺(tái)山下 地鐵口

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價(jià)格為23600元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢

2、項(xiàng)目戶型面積89~130㎡，涵蓋3,4居室

3、樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無地鐵站與公交站。

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于倉山新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積28338㎡；建筑面積74523㎡；有10棟；總共453戶；建筑類型包括小高層、高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

A戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

整體全明式設(shè)計(jì)，通透清新，干濕、動(dòng)靜分離，舒適尊貴全方位。南北通透經(jīng)典戶型，格局方正，結(jié)構(gòu)緊湊。功能分布合理。

F戶型-四居室-建面約130㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖F戶型

該戶型建面約130㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型結(jié)構(gòu)合理，南北通透，采光通風(fēng)極佳；廚房、餐廳，尺度舒適，家政洄游空間。0.5衛(wèi)設(shè)計(jì)，功能更齊全，客廳面寬大，尺度舒適。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無地鐵站。

公共交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無公交站。

自駕：請參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無學(xué)校配套。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無商業(yè)配套。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含89~130㎡,價(jià)格約23600元/㎡，適合意向定居倉山的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測評(píng)系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。