近日，福建省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1-2月福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降31.0%，其中住宅投資下降33.3%。
具體來(lái)看，1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比下降18.4%，其中住宅施工面積下降19.7%。房屋新開(kāi)工面積下降51.6%，其中住宅新開(kāi)工面積下降45.1%。房屋竣工面積下降17.8%，其中住宅竣工面積下降33.9%。
新建商品房銷售和待售情況上，今年1-2月，新建商品房銷售面積同比下降18.6%，其中住宅銷售面積下降16.9%。新建商品房銷售額下降19.1%，其中住宅銷售額下降22.1%。
2月末，商品房待售面積同比增長(zhǎng)5.8%，其中住宅待售面積增長(zhǎng)15.7%。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況上，1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降23.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款下降16.5%；自籌資金下降33.2%；定金及預(yù)收款下降25.6%；個(gè)人按揭貸款增長(zhǎng)13.5%。
福州來(lái)看，相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年1月福州五區(qū)住宅簽約834套87735㎡，環(huán)比12月分別減少56.45%和58.28%；2024年1月同比則分別減少28.22%和22.72%。
2月份，雖收春節(jié)假期影響，但福州五區(qū)新建住宅簽約依舊達(dá)到937套、10.6萬(wàn)㎡，環(huán)比1月分別漲了12.35%和20.87%，與2024年2月同比，則分別增長(zhǎng)157.4%和171.9%。
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