4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布“2025年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)”，數(shù)據(jù)顯示，3月份，70個大中城市中新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有24個，比上月增加6個。
福建3城——福廈泉新房價格環(huán)比持平或上漲，其中，3月份，福州新房價格環(huán)比上漲0.1%。而今年2月，福州新房價格環(huán)比則微跌0.1%。
成交量上，根據(jù)官方公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，今年1-3月，福州新房成交呈逐月攀升：由一月的834套，到二月的937套，再到三月份的1326套。
二手房表現(xiàn)上看，3月份，福廈泉三城的二手房價格環(huán)比均出現(xiàn)下跌，泉州跌幅最大，達到0.6%；廈門跌0.3%；福州則跌0.2%。同比而言，福州跌了9.4%。
成交量上，3月份福州二手房成交3676套，環(huán)比2月的2187套增長68%。倉山區(qū)1064套、晉安區(qū)1047套領(lǐng)跑；鼓樓區(qū)因教育需求持續(xù)釋放，成交依舊活躍，達927套，銷量居高不下。
值得一提的是，3月份，福州五區(qū)二手房成交占新房、二手房成交總量73.4%，二手房成交量遠超新房。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進分析表示，3月份全國新房價格指數(shù)表現(xiàn)向好，最大的特征是房價上漲城市數(shù)量明顯增加，對于引導(dǎo)市場預(yù)期和促進二季度樓市向好發(fā)展都有積極的作用。
二手房方面，有業(yè)內(nèi)人士認為，雖然全國二手房價格環(huán)比下行為主，但市場熱度卻不斷升高，信心的確在修復(fù)。結(jié)合安居客數(shù)據(jù)看，二手房成交周期縮短、在架時長連續(xù)回落，說明購房者加速入市。
樓盤點評
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