4月23日，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“2025年第二次拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告成交結(jié)果”，內(nèi)容顯示，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)駿宸投資有限責(zé)任公司以3150萬(wàn)成交價(jià)，競(jìng)得航城街道一幅1.55畝地塊。
根據(jù)出讓公告，地塊位于廣場(chǎng)路西側(cè)，為商住用地，面積1030㎡（計(jì)1.55畝）容積率2.0，按照容積率上限2.0測(cè)算，起始價(jià)1300萬(wàn)，起始樓面價(jià)6310.67元/㎡。
地塊周邊配套有華僑中學(xué)、海峽路小學(xué)、洞江小學(xué)及幼兒園，臨近長(zhǎng)山湖廣場(chǎng)，教育、商業(yè)、交通優(yōu)勢(shì)明顯。周邊已布局皇庭名郡、皇庭丹郡等高端地產(chǎn)。
因片區(qū)成熟，地理位置優(yōu)越，該地塊吸引多家房企參拍。最終，經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)拍，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)駿宸投資有限責(zé)任公司以3150萬(wàn)競(jìng)得，溢價(jià)1850萬(wàn)，溢價(jià)率142.31%。
公開(kāi)資料顯示，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)駿宸投資成立于2025年3月13日，僅一個(gè)多月。公司注冊(cè)資本100萬(wàn)。經(jīng)營(yíng)范圍包括：以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；住房租賃；物業(yè)管理等。
據(jù)悉，該幅地塊出讓后，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局接下來(lái)將出讓營(yíng)前街道、航城街道3幅合計(jì)約108.2畝地塊（位置示意圖如上所示）。
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