4月24日，福州市2025年第二季度重大項(xiàng)目開工活動臺江分會場在鳳凰新村出讓地塊二建設(shè)項(xiàng)目梧桐公館舉辦，于此，梧桐公館項(xiàng)目規(guī)劃一并被曝光。
據(jù)項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目占地面積37.13畝，總投資24億元，年計(jì)劃投資10億元，規(guī)劃建設(shè)4棟17F二類高層住宅，6棟19-31F一類高層住宅，住宅總戶數(shù)522戶。
資料顯示，2024年11月15日，臺江區(qū)鳳凰新村三幅地塊成功出讓，其中兩幅分別由市屬國企福厝、建總分別競得，民企守正則攬獲二環(huán)邊安置房地塊。
梧桐公館即福州建總地產(chǎn)底價(jià)18.4億競得的宗地2024-55號地塊，其樓面價(jià)21861元/㎡。地塊容積率3.4，限高100米，住宅劃片鳳樂小學(xué)。
據(jù)悉，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題為“鳳棲梧桐”，建筑整體呈外低內(nèi)高的環(huán)抱態(tài)勢，高層塔樓如“鳳首”昂然向天，低層裙房似“羽翼”舒展，圍合出中央峽谷花園，既納城市景觀，又護(hù)社區(qū)靜謐。
此外，建筑立面以流線型金屬挑檐模擬鳳凰展翅的輕盈曲線，與遠(yuǎn)山輪廓相映成趣，局部嵌入福州傳統(tǒng)窗花紋樣的現(xiàn)代簡化圖案，寓意文化傳承。
樓盤點(diǎn)評
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