4月30日，閩清縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2025年第二次土拍公告，擬于5月21日出讓梅城鎮(zhèn)南山路以南一幅約41.94畝地塊，起始價(jià)2.12億，起始樓面價(jià)3610.5元/㎡。

規(guī)劃指標(biāo)詳情如下：

根據(jù)出讓公告，該地塊劃片學(xué)校為閩清縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)等有空余學(xué)位的學(xué)校，具體由縣教育局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排。地塊按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)保留價(jià)；地塊商業(yè)計(jì)容面積要求3000-10000㎡(不允許建設(shè)旅館)。

地塊位置示意圖

此前，2024年9月24日，個(gè)人競(jìng)買者劉忠銘以底價(jià)2.94億競(jìng)得閩清梅城鎮(zhèn)南山路以南2024017號(hào)地塊，樓面價(jià)約3808元/㎡，地塊緊鄰此次出讓的2025012地塊。

根據(jù)出讓公告，2024017號(hào)地塊占地面積3.6757公頃(約55.14畝)，為商住綜合用地，其中商業(yè)計(jì)容面積要求4000-8000㎡(不允許建設(shè)旅館)，建筑限高80米。

兩幅地塊占地面積合計(jì)達(dá)97.08畝。

地塊周邊配套

2023年2月，閩清縣招商辦曾發(fā)布“南山地塊推介”，根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目地塊位于閩清縣城梅城組團(tuán)，城區(qū)中的核心地塊，介于城市禮樂(lè)之軸畔，展示歷史文化之底蘊(yùn)，展現(xiàn)閩清城市之現(xiàn)在，展望閩清發(fā)展之未來(lái)。

區(qū)位概況

地處城市主干道南山路南側(cè)，南倚中央公園，北朝城區(qū)，居高臨下，俯瞰全城。地塊周邊配套齊全，緊鄰行政中心、商業(yè)中心、文化中心。

中央公園總平圖

地塊周邊還相應(yīng)配套有教育(擬新建實(shí)驗(yàn)小學(xué)、附屬幼兒園，天儒中學(xué))，醫(yī)療衛(wèi)生(縣醫(yī)院)，及體育休閑(中央公園、城市客廳、乃裳廣場(chǎng)、休閑步道)等重要的生活服務(wù)配套設(shè)施。

城市會(huì)客廳效果圖

中央公園鳥(niǎo)瞰效果圖