剛剛,在閩清縣自然資源和規(guī)劃局舉辦的2025年第二次土拍活動中,榮祥置業(yè)以底價2.12億競得梅城鎮(zhèn)南山路以南一幅約41.94畝地塊,成交樓面價約3610.5元/㎡。
地塊規(guī)劃指標詳情如下:
根據(jù)出讓公告,該地塊劃片學校為閩清縣實驗小學等有空余學位的學校,具體由縣教育局負責統(tǒng)籌安排;地塊商業(yè)計容面積3000-10000㎡(不允許建設旅館)。
地塊位置示意圖
此前,2024年9月24日,個人競買者劉忠銘以底價2.94億競得閩清梅城鎮(zhèn)南山路以南2024017號地塊,樓面價約3808元/㎡,地塊緊鄰此次出讓的2025012地塊。
資料顯示,榮祥置業(yè)成立于2024年8月19日,注冊資本1000萬,經(jīng)營范圍包括:房地產(chǎn)開發(fā);酒店管理;品牌管理;住房租賃;物業(yè)管理等,公司由福州豐辰置業(yè)等四家企業(yè)各出資25%成立。
地塊周邊配套
2023年2月,閩清縣招商辦曾發(fā)布“南山地塊推介”,根據(jù)規(guī)劃,該項目地塊位于閩清縣城梅城組團,城區(qū)中的核心地塊,介于城市禮樂之軸畔,展示歷史文化之底蘊,展現(xiàn)閩清城市之現(xiàn)在,展望閩清發(fā)展之未來。
區(qū)位概況
地處城市主干道南山路南側,南倚中央公園,北朝城區(qū),居高臨下,俯瞰全城。地塊周邊配套齊全,緊鄰行政中心、商業(yè)中心、文化中心。
中央公園總平圖
地塊周邊還相應配套有教育(擬新建實驗小學、附屬幼兒園,天儒中學),醫(yī)療衛(wèi)生(縣醫(yī)院),及體育休閑(中央公園、城市客廳、乃裳廣場、休閑步道)等重要的生活服務配套設施。
城市會客廳效果圖
中央公園鳥瞰效果圖
樓盤點評
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