??8月27日，莆田舉行土地拍賣，出讓一幅位于莆涵大道涵江出入口的地塊。最終，該地塊被正榮以4.01億的價(jià)格成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)約為3555.8元/平！
??莆田PS拍-2020-16號(hào)（莆田莆涵大道涵江出入口地塊），占地46988.48平（約70.49畝），容積率2.4，土地用途為住宅用地。據(jù)悉，該地塊吸引了正榮、保利兩家開發(fā)商報(bào)名參與，起拍價(jià)為3.48億，加價(jià)幅度為100萬(wàn)元。最終，正榮以4.01億競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)3555.8元/平。
??該宗地?cái)M采取土地整體出讓及部分商品房回購(gòu)模式建設(shè)，其中：回購(gòu)住宅計(jì)容建筑面積29457.59平方米(不含一層架空層)，回購(gòu)單價(jià)(參照國(guó)際商貿(mào)城片區(qū)霞江地塊)：住宅6000元/平方米(含土地價(jià)款、建安成本、地質(zhì)勘察費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、新材基金、散裝基金、設(shè)計(jì)費(fèi)、自來(lái)水工程建設(shè)費(fèi)、供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)、管道燃?xì)饨ㄔO(shè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)及辦證費(fèi)用等相關(guān)稅費(fèi))，商品房回購(gòu)總價(jià)17675萬(wàn)元。
樓盤點(diǎn)評(píng)
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