??樂(lè)居買房訊 據(jù)克而瑞福州數(shù)據(jù)顯示，2021年2月份第三周（2.15-2.21）福州五區(qū)+閩侯普通住宅共成交406套，成交面積共4.18萬(wàn)㎡，成交均價(jià)1.4-2.6萬(wàn)/㎡之間，整體成交套數(shù)和成交面積較春節(jié)期間均有較大回升。

??五區(qū)+閩侯成交套數(shù)TOP項(xiàng)目分別是：融信海納新潮、世茂帝封江、龍湖春江天越、榕南禮居、融創(chuàng)福州府、天空之城、榕發(fā)觀湖郡、融僑則徐道壹號(hào)、萬(wàn)科金域時(shí)代、金輝江山銘著。前10個(gè)項(xiàng)目成交套數(shù)合計(jì)170套，成交面積17963㎡，占一周總成交面積的43%。

??這10個(gè)項(xiàng)目主要分布在臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、倉(cāng)山區(qū)和閩侯縣，其中，倉(cāng)山區(qū)占7席，數(shù)量最多。

??面積方面，這些樓盤主推戶型在74-173㎡之間，既有小戶型，如地鐵盤天空之城74㎡，剛需盤龍湖春江天越76㎡，首次剛改盤融信海納新潮79㎡等，也有大面積改善房源，如融僑則徐道壹號(hào)、萬(wàn)科金域時(shí)代、榕發(fā)觀湖郡等。

??價(jià)格方面，整體價(jià)格從7000-34000元/㎡不等，跨度較大，總的來(lái)說(shuō)，閩侯房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于市區(qū)，主要集中在萬(wàn)元出頭左右，市中心及東二環(huán)等板塊，為福州樓市價(jià)格天花板。

??話不多說(shuō)，趕緊來(lái)看看項(xiàng)目詳細(xì)信息吧。

??融信海納新潮目前主推79-163㎡住宅產(chǎn)品，在售均價(jià)25000-29000元/㎡。項(xiàng)目擇址南二環(huán)旁，落筆福州東拓南進(jìn)發(fā)展熱土的核心地段，地鐵1號(hào)線、濱海快線、二環(huán)快線等立體交通路網(wǎng)接駁全城，打破地域壁壘。倉(cāng)山TOD綜合體（在建中）、S&M城市綜合體（規(guī)劃中）、白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（規(guī)劃中）等商圈資源再升級(jí)，繁華資源薈萃，承載著無(wú)限創(chuàng)新的未來(lái)人居生活。

??世茂帝封江當(dāng)前主推140㎡住宅，均價(jià)約3萬(wàn)/㎡，新春最高享9.8折優(yōu)惠。項(xiàng)目對(duì)望五虎山、龍祥島，直面一線烏龍江，左鄰茉莉花生態(tài)公園，右擁城市康體公園，再加上帝封江環(huán)島花園，國(guó)際U型公園集群，開(kāi)啟康氧生活新模式。

??龍湖盛天春江天越位于青口鎮(zhèn)新城核心，北臨鏡上路，西臨農(nóng)光路，東臨付竹路，南臨324國(guó)道。東南學(xué)校、第二中心小學(xué)(規(guī)劃)、青口中心小學(xué)、青口集東小學(xué),海潤(rùn)購(gòu)物廣場(chǎng)、正祥廣場(chǎng)(在建),閩侯縣人民醫(yī)院,青口鎮(zhèn)中央公園、千家山公園。

??融創(chuàng)福州府位于南二環(huán)，建筑面積約82-139m2，約211畝大型精奢作品。緊鄰南二環(huán)、南臺(tái)大道、則徐大道等城市重要主干道，縱貫城市東西南北，快速接駁老城中心、火車站、長(zhǎng)樂(lè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)等城市節(jié)點(diǎn)，便捷通達(dá)全城。融創(chuàng)福州府，憑借著自身的區(qū)位、交通、配套及資源優(yōu)勢(shì)，依托融創(chuàng)品牌“中國(guó)家庭美好生活整合服務(wù)商”的豐富經(jīng)驗(yàn)，重構(gòu)生活格局。

??天空之城交通便利，距秀山地鐵站1249米。周圍環(huán)境良好，距森林公園1000米。商業(yè)設(shè)施齊全。中小學(xué)優(yōu)質(zhì)配備，有晉安區(qū)省直機(jī)關(guān)幼兒園、晉安區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、秀山中學(xué)。

??榕發(fā)觀湖郡毗鄰橫嶼路、化工路，周邊路網(wǎng)密集，并且不遠(yuǎn)處就是地鐵4號(hào)線化工路站(在建)，交通十分便捷。此外，東二環(huán)泰禾就在地塊周邊，橫嶼小學(xué)、晉安進(jìn)修學(xué)校附二小環(huán)伺，距離省二人民醫(yī)院分院等醫(yī)療資源很近。

??融僑則徐道壹號(hào)項(xiàng)目咫尺地鐵一號(hào)線三叉街站，未來(lái)地鐵9號(hào)線(規(guī)劃中)、濱?？炀€(建設(shè)中)3條地鐵線交匯于此，交通優(yōu)勢(shì)明顯。在商業(yè)資源上，項(xiàng)目坐擁社區(qū)級(jí)-街區(qū)級(jí)-區(qū)域級(jí)-都市級(jí)四重商圈與優(yōu)秀的教育資源與醫(yī)療呵護(hù)，讓您縱享醫(yī)教娛一站式生活。

??萬(wàn)科金域時(shí)代3公里直線距離內(nèi)，恒力博納廣場(chǎng)、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、新華都購(gòu)物廣場(chǎng)商圈環(huán)繞；3公里直線距離內(nèi)，有省立醫(yī)院、第二人民醫(yī)院和省立醫(yī)院北院配備齊全；周邊環(huán)繞金雞山公園、琴亭湖公園、溫泉公園、屏山公園，盡享四大公園的湖光山色。

??金輝江山銘著作為淮安國(guó)際住區(qū)的收官之作，占據(jù)閩江烏龍江雙江鰲頭，一島雙江兩公園，坐擁得天獨(dú)厚的江山資源。在尊重土地原生性格的基礎(chǔ)上，取意“行云流水”概念，打造層層遞進(jìn)的入戶景觀，為福州城市高凈值人群，匠造高端美學(xué)居住空間。

??以上就是二月第三周福州五區(qū)+閩侯的網(wǎng)簽情況，如果對(duì)項(xiàng)目感興趣的話，可以撥打400熱線或是點(diǎn)擊咨詢按鈕，皆可進(jìn)一步了解更多項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。