??樂居買房訊 據(jù)克而瑞福州數(shù)據(jù)顯示，2021年2月份第四周（2.22-2.28）福州五區(qū)+閩侯普通住宅共成交967套，成交面積共9.56萬㎡，成交均價1.4-2.6萬/㎡之間，整體成交量有小幅上漲。

??五區(qū)+閩侯成交套數(shù)TOP項目分別是：世茂帝封江、國貿(mào)上江原墅、中駿世界城璟悅、融信海納新潮、榕城江上圖、龍湖盛天春江天越、旭輝江山雲(yún)出、龍湖蘭園天序、融僑則徐道壹號、大名城紫金九號，前10個項目成交套數(shù)合計380套，成交面積38232㎡，占一周總成交面積的40%

??這10個項目有8個項目位于倉山區(qū)，另外兩個位于閩侯，鼓樓、臺江、晉安等市中心暫無。

??面積方面，這10個項目主推面積在64-177㎡之間，既有二至三房小戶型，如國貿(mào)上江原墅64㎡，融信海納新潮79㎡，龍湖春江天越76㎡等戶型，適合剛需入手；也有大面積戶型，如榕城江上圖177㎡，融僑則徐道壹號142㎡，大名城紫金九號156㎡等戶型，適合三代同堂居住。

??價格方面，因為地段產(chǎn)品的不同，價格相差較大。整體來說，這10個項目價格在13000-31000元/㎡之間，1字頭均價主要分布閩侯，倉山等市中心區(qū)域價格以2/3字頭為主。

??話不多說，一起來看看項目詳細信息吧。

??世茂帝封江北連倉山鼓樓，東西貫穿高新區(qū)與三江口，亦是福清、濱海新城入榕第一站，中軸地利之勢，促進各區(qū)共融發(fā)展，加速前進。規(guī)劃在建濱海快線、4號線、5號線與現(xiàn)有2條快速路、2條主干道組成“三橫三縱”交通路網(wǎng)，其中帝封江站為3地鐵換乘站，地塊內(nèi)另有義序站在建，推動城市進階步伐。

??國貿(mào)上江原墅位于位于地鐵2號線蘇洋站，零距離地鐵口，是福州少有的真正地鐵口洋房。項目由廈門市國貿(mào)地產(chǎn)集團有限公司負責開發(fā)。項目南連福蘭線(316國道)，東連上街大學城板塊，交通便捷，毗鄰福建中醫(yī)藥大學附屬第三人民醫(yī)院，滿足生活購物需求。作為地鐵上蓋低密項目，家門口的地鐵二號線讓快捷和便利為城市生活提供更多想象。

??中駿世界城璟悅位于二環(huán)內(nèi)倉山區(qū)核心板塊，項目地處老倉山三叉街板塊，上三路南側(cè)、南臺大道左側(cè)，坐享“東擴南進”的政策紅利。不僅毗鄰南二環(huán)、則徐大道、南臺大道、三環(huán)路等城市主干道，還臨近地鐵1號線、9號線（規(guī)劃）、濱?？炀€（在建）三條地鐵線交匯站——三叉街站，可快速暢達全城各地。

??融信海納新潮擇址南二環(huán)旁，落筆福州東拓南進發(fā)展熱土的核心地段，地鐵1號線、濱?？炀€、二環(huán)快線等立體交通路網(wǎng)接駁全城，打破地域壁壘。倉山TOD綜合體（在建中）、S&M城市綜合體（規(guī)劃中）、白湖亭萬達廣場（規(guī)劃中）等商圈資源再升級，繁華資源薈萃，承載著無限創(chuàng)新的未來人居生活。

??榕城江上圖項目東臨南江濱東大道、西沿福泉高速連接線，交通路網(wǎng)發(fā)達，地鐵6號線直達項目。此外，地塊還毗鄰一線閩江江景、南江濱公園二期等景觀資源，北側(cè)臨近福州學校（與清華附中合作辦學）及樟嵐文體中心。

??龍湖盛天春江天越位于青口鎮(zhèn)新城核心，北臨鏡上路，西臨農(nóng)光路，東臨付竹路，南臨324國道。東南學校、第二中心小學(規(guī)劃)、青口中心小學、青口集東小學,海潤購物廣場、正祥廣場(在建),閩侯縣人民醫(yī)院,青口鎮(zhèn)中央公園、千家山公園。

??旭輝江山雲(yún)出南瞰烏龍江，東靠飛鳳山，周圍飛鳳山奧體公園、流花溪公園等三大公園環(huán)繞，依山傍水，地域優(yōu)越。在交通上，毗鄰洪灣路、楊周路南北通道，臨近地鐵5號線(在建)，交通便捷；周圍倉山萬達廣場、陽光天地、萬象里等五大商圈璀璨，配套優(yōu)質(zhì)，舉步繁華，地塊發(fā)展可期。

??龍湖蘭園天序項目擇址于金山核心區(qū)高端居住板塊，是龍湖TOP級天字系作品，從生態(tài)健康交融人文精筑打造五維園林，龍湖智慧服務(wù)全方位開啟人居新篇章。項目緊靠30萬方金山公園，三橫三縱立體路網(wǎng)通達全城，約900m直通地鐵2號線（洪灣站），距浦上大商圈（萬達/愛琴海/萬象）約1.4km，暢享繽紛多彩的都會生活。

??融僑則徐道壹號項目咫尺地鐵一號線三叉街站，未來地鐵9號線(規(guī)劃中)、濱?？炀€(建設(shè)中)3條地鐵線交匯于此，交通優(yōu)勢明顯。在商業(yè)資源上，項目坐擁社區(qū)級-街區(qū)級-區(qū)域級-都市級四重商圈與優(yōu)秀的教育資源與醫(yī)療呵護，附近還有煙臺山公園、花海公園、項目附近規(guī)劃公園三大城市公園環(huán)伺。

??大名城紫金九號位于倉山區(qū)建新中路與鳳岡路交叉路口處，是金山綠軸核心高尚生活區(qū)的中心地段，區(qū)域的配套已經(jīng)十分成熟，地塊價值不言而喻。項目周邊有洪榕路、金洲南路、洪灣中路等多條主干道，路網(wǎng)密集度高，另有地鐵5號線、2號線雙地鐵加持，交通十分便捷。

??以上就是二月第四周福州五區(qū)+閩侯的網(wǎng)簽情況，如果對項目感興趣的話，可以撥打400熱線或是點擊咨詢按鈕，皆可進一步了解更多項目動態(tài)。