??樂居買房訊 據(jù)克而瑞福州數(shù)據(jù)顯示，2021年3月份第四周（3.22-3.28）福州五區(qū)+閩侯普通住宅共成交943套，成交面積共9.63萬㎡，成交均價(jià)1.5-2.6萬/㎡之間，整體成交數(shù)量為本月最高。

??其中，備受關(guān)注的樓盤是榕心錦江，網(wǎng)簽均價(jià)分別約為18006元/㎡，成交數(shù)量約占全部樓盤成交量的13.5%??五區(qū)+閩侯成交套數(shù)TOP項(xiàng)目分別是：榕心錦江、中駿世界城璟悅、龍湖盛天景粼天著、湖濱府、建發(fā)養(yǎng)云、天空之城、榕城江上圖、建總領(lǐng)筑、龍湖盛天春江天越、融僑則徐道壹號(hào)，前10個(gè)項(xiàng)目成交套數(shù)合計(jì)375套，成交面積39788㎡，占一周總成交面積的41%。

??這10個(gè)樓盤主要分布晉安、倉山、閩侯等地，其中倉山占6席，項(xiàng)目比較突出。面積方面，這些樓盤主推戶型在76-158㎡之間，既有小戶型，如青口熱盤龍湖春江天越76㎡，剛需盤龍湖景粼天著88㎡等，也有大面積改善房源，如榕城江上圖、融僑則徐道壹號(hào)、建總領(lǐng)筑等。

??價(jià)格方面，整體價(jià)格從13274-38430元/㎡不等，跨度較大，總的來說，閩侯房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于市區(qū)，主要集中在萬元出頭左右，市中心及東二環(huán)等板塊，為福州樓市價(jià)格天花板。

??話不多說，一起來看看項(xiàng)目詳細(xì)信息吧。

??中駿世界城璟悅位于二環(huán)內(nèi)倉山區(qū)核心板塊，地處上三路南側(cè)、南臺(tái)大道左側(cè)。四地鐵線密集交通路網(wǎng)、四大商業(yè)圈配套、三大公園環(huán)抱、以師大為首的十大學(xué)府等，是城市中心難得科教文區(qū)，中駿因地制宜，打造一座建面約45萬㎡國(guó)際TOD都會(huì)綜合體。通過滿足人群商業(yè)、生活、休閑等需要，涵蓋多樣化交流方式的復(fù)合場(chǎng)景，構(gòu)建高效的現(xiàn)代化生活。

??龍湖盛天景粼天著毗鄰梁厝文化街區(qū)、茉莉花劇院。周邊享地鐵1號(hào)線、5號(hào)線(在建)、6號(hào)線(在建)三軌交通，擁享12公里江濱風(fēng)景線，五大生態(tài)公園、六大商業(yè)集群等配套。

??湖濱府由世茂、融僑和正榮強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，共同開發(fā)。項(xiàng)目位于火車南站約720畝南湖公園（規(guī)劃中）北畔。高鐵板塊，潛力無限，未來將帶來的一系列人流、物流、商流等絕佳利好，近享兩公里范圍內(nèi)，政府規(guī)劃的千億公建——海峽文化藝術(shù)中心。約2.5公里范圍內(nèi)，三大商圈也正逐步建設(shè)當(dāng)中，其中明年即將開業(yè)的大都會(huì)綜合體距項(xiàng)目?jī)H約800米。區(qū)域未來發(fā)展皆可預(yù)鑒，福州湖居3.0時(shí)代指日可待。

??建發(fā)養(yǎng)云位于鶴林路南側(cè)，緊鄰晉安生態(tài)公園。周邊皆為已建成市政道路、交通便捷，距離地鐵4號(hào)線化工路不超過600米。片區(qū)主導(dǎo)功能為居住和商業(yè)商務(wù)，地塊周邊現(xiàn)狀已形成融信后海、泰禾金樽府等高檔小區(qū)，周邊還規(guī)劃配建小學(xué)、中學(xué)、體育館等公共服務(wù)設(shè)施，地塊環(huán)境景觀極佳，周邊還有牛崗山公園、晉安體育館等配套設(shè)施。

??天空之城位于福州后花園五四北，項(xiàng)目由萬科、保利、碧桂園、首開、建發(fā)五大品牌開發(fā)商斥資近百億聯(lián)合打造的超百畝實(shí)力大盤，將建成集生態(tài)、交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)于一體的花園式純商品房社區(qū)。項(xiàng)目雙地鐵加持，坐擁高效便捷的交通優(yōu)勢(shì)；周邊五所高校學(xué)府和六大生態(tài)公園環(huán)伺。

??榕城江上圖是具有福州文化特色，集濱江資源，綠色生態(tài)，高品質(zhì)宜居住宅、靈活商務(wù)空間、高端商務(wù)辦公、活力創(chuàng)新商業(yè)的城市全景濱江綜合體。在項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)上，嘉里建設(shè)邀請(qǐng)國(guó)際**設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)依托福州傳統(tǒng)文化，取山水之間靈動(dòng)的意境，巧妙的將建筑設(shè)計(jì)與自然景觀相融合，注重山、江、建筑的群體關(guān)系，打造福州城市新中心的標(biāo)志性綜合體項(xiàng)目。

??建總領(lǐng)筑項(xiàng)目位于金色康城一區(qū)東北側(cè)，毗鄰二環(huán)快速路，接二連三，暢達(dá)全城。步行至地鐵1號(hào)線白湖亭站大約600米，交通便捷。此外，項(xiàng)目周邊有福州主城區(qū)第四座萬達(dá)廣場(chǎng)(在建中)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、麥德龍超市等商業(yè)資源，有高湖小學(xué)新校區(qū)等教育資源。

??龍湖盛天春江天越位于青口鎮(zhèn)新城核心，北臨鏡上路，西臨農(nóng)光路，東臨付竹路，南臨324國(guó)道。東南學(xué)校、第二中心小學(xué)(規(guī)劃)、青口中心小學(xué)、青口集東小學(xué),海潤(rùn)購(gòu)物廣場(chǎng)、正祥廣場(chǎng)(在建),閩侯縣人民醫(yī)院,青口鎮(zhèn)中央公園、千家山公園。

??融僑則徐道壹號(hào)項(xiàng)目咫尺地鐵一號(hào)線三叉街站，未來地鐵9號(hào)線(規(guī)劃中)、濱?？炀€(建設(shè)中)3條地鐵線交匯于此，交通優(yōu)勢(shì)明顯。在商業(yè)資源上，項(xiàng)目坐擁社區(qū)級(jí)-街區(qū)級(jí)-區(qū)域級(jí)-都市級(jí)四重商圈與優(yōu)秀的教育資源與醫(yī)療呵護(hù)，讓您縱享醫(yī)教娛一站式生活。除此之外，煙臺(tái)山公園、花海公園、項(xiàng)目附近規(guī)劃公園三大城市公園環(huán)伺，生活不離繁華又不負(fù)繁花。

??以上就是三月第四周福州五區(qū)+閩侯的網(wǎng)簽情況，如果對(duì)項(xiàng)目感興趣的話，可以撥打400熱線或是點(diǎn)擊咨詢按鈕，皆可進(jìn)一步了解更多項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。