??福州濱?？炀€作為城區(qū)重要交通樞紐，起于福州火車(chē)站站，終于文嶺站，呈西北至東南走向，途經(jīng)福州老城區(qū)、濱海新城、長(zhǎng)樂(lè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)，建成后，將大大拉進(jìn)主城區(qū)與長(zhǎng)樂(lè)之間的距離。這不，近日濱?？炀€（在建）再次迎來(lái)新進(jìn)展，預(yù)計(jì)2024年下半年開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。

??新進(jìn)展：濱?？炀€首條隧道雙線貫通

??近日，全國(guó)首臺(tái)直徑8.64米的TBM/土壓平衡雙模盾構(gòu)機(jī)“振興號(hào)”，在中鐵十七局六公司承建的福州濱海快線項(xiàng)目岱嶺隧道破巖而出，標(biāo)志著全線首條隧道雙線貫通。

實(shí)拍圖

??中鐵十七局六公司承建濱?？炀€2標(biāo)段4工區(qū)，含一站兩區(qū)間，是全線難度最大、技術(shù)要求最高的標(biāo)段之一，其中岱嶺隧道雙線全長(zhǎng)3700米，上跨既有福平鐵路，原設(shè)計(jì)凈距僅5.7米，下穿多處既有建構(gòu)筑物，穿越2處斷層帶，施工區(qū)域地下水富集，是全線控制性工程，也是國(guó)內(nèi)首個(gè)采用雙模盾構(gòu)施工法的涉鐵隧道。

實(shí)拍圖

??建設(shè)期間團(tuán)隊(duì)還創(chuàng)新采用“出口反推進(jìn)口”的施工方案，通過(guò)盾構(gòu)機(jī)原地空推轉(zhuǎn)體減少了設(shè)備拆卸、吊裝、轉(zhuǎn)運(yùn)等系列工序，縮短工期45天，節(jié)約費(fèi)用約300萬(wàn)元，同時(shí)有效避免施工安全風(fēng)險(xiǎn)。

??濱?？炀€計(jì)劃2024年下半年開(kāi)通運(yùn)營(yíng)

??濱?？炀€工程起于福州火車(chē)站，經(jīng)長(zhǎng)樂(lè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)到達(dá)文嶺站，全長(zhǎng)約62.4公里，共設(shè)車(chē)站15座。建成后將串聯(lián)鐵路、空港及城市軌道交通網(wǎng)，構(gòu)建起閩東北協(xié)同發(fā)展“1小時(shí)交通圈”。

??其中，線路近期設(shè)站13座，預(yù)留蓋山路站、蓮花山站2座設(shè)站條件。全線設(shè)地下車(chē)站12座、高架車(chē)站3座，除長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)站和國(guó)貨路站外，其余11座已設(shè)站點(diǎn)均可與福州市地鐵系統(tǒng)換乘。

福州濱?？炀€（F1線）線路示意圖

??15個(gè)站點(diǎn)分別為： 福州火車(chē)站、東門(mén)站、閩都站、南公園、三叉街站、蓋山路站（預(yù)留）、帝封江站、祥謙站、首占站、蓮花山站（預(yù)留）、濱海西站、大數(shù)據(jù)站、濱海新城站、機(jī)場(chǎng)站、文嶺站。

官方截圖

??1月26日，福州地鐵官網(wǎng)發(fā)布“濱?？炀€（福州至長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)城際鐵路工程）車(chē)輛牽引系統(tǒng)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告”，擬對(duì)車(chē)輛牽引系統(tǒng)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。文件內(nèi)容透露：濱海快線計(jì)劃于2024年下半年實(shí)現(xiàn)全功能開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，初期配車(chē)數(shù)為30列/120輛，線路設(shè)計(jì)最高運(yùn)行速度為140km/h。

福州濱?？炀€（F1線）線路示意圖

??未來(lái)待濱海快線（在建）建成后，可與地鐵地鐵2號(hào)線、4號(hào)線（在建）、5號(hào)線（在建）等線路換乘，暢達(dá)全城各地。同時(shí)，還將火車(chē)站、城南、濱海新城及長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)等重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域串聯(lián)起來(lái)，可實(shí)現(xiàn)城市中心30分鐘直達(dá)濱海新城，對(duì)于產(chǎn)業(yè)和人才向?yàn)I海新城轉(zhuǎn)移起到了重要的支撐作用，對(duì)于濱海新城和沿線組團(tuán)的科學(xué)發(fā)展具有重大意義。

??那么，目前福州濱?？炀€沿線都有哪些樓盤(pán)在售或待推呢？

??30分鐘直達(dá)濱海新城！濱?？炀€沿線熱門(mén)樓盤(pán)搶先看

??福州濱?？炀€從北到南，先后經(jīng)過(guò)的東二環(huán)、連潘、城南、祥謙、首占、濱海新區(qū)等板塊的項(xiàng)目，將率先享受地鐵帶來(lái)的福利。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前濱海新城快線沿線共有15個(gè)熱門(mén)樓盤(pán)獲益，有住宅也有別墅。

備注：以上樓盤(pán)信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2022年3月21日

??其中，住宅主推63-163平戶(hù)型，有小戶(hù)型也有大平層，有剛需盤(pán)也有改善盤(pán)。如中駿世界城璟悅、融信海納新潮、首開(kāi)國(guó)仕府、龍湖盛天江宸府等。別墅則主推疊拼、院墅產(chǎn)品，如融創(chuàng)福州府、新天地國(guó)際華府等。

濱?？炀€（在建）沿線熱盤(pán)分布圖

??售價(jià)方面，因地段和配套不同，價(jià)格也有所不同。整體售價(jià)在10388-32700元/平之間，購(gòu)房者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??話不多說(shuō)，一起來(lái)看看福州這些樓盤(pán)的詳細(xì)信息。

??中駿世界城璟悅位于二環(huán)內(nèi)倉(cāng)山區(qū)核心板塊，地處上三路南側(cè)、南臺(tái)大道左側(cè)。四地鐵線密集交通路網(wǎng)、四大商業(yè)圈配套、三大公園環(huán)抱、以師大為首的十大學(xué)府等，是城市中心難得科教文區(qū)。目前在售的是B地塊，主推約95-143㎡帶裝修房，均價(jià)32700元/㎡。

??融創(chuàng)福州府位于南二環(huán)，約211畝大型精奢作品。緊鄰南二環(huán)、南臺(tái)大道、則徐大道等城市重要主干道，縱貫城市東西南北，快速接駁老城中心、火車(chē)站、長(zhǎng)樂(lè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)等城市節(jié)點(diǎn)，便捷通達(dá)全城。目前，主推約89-124㎡精裝大三/四房在售，均價(jià)29000元/㎡。C地塊127-135㎡疊拼在售，疊拼套均總價(jià)520萬(wàn)。

??融信海納新潮擇址于近江南CBD板塊，近距東部辦公區(qū)，約400米直達(dá)葫蘆陣站，坐享“三橫三縱三橋”立體化交通路網(wǎng)，帷幄城芯出行便捷。同時(shí)，項(xiàng)目周邊規(guī)劃近200萬(wàn)方商業(yè)集群，有世紀(jì)金源購(gòu)物廣場(chǎng)、中駿世界城(在建)、則徐萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(在建中)等商圈。目前，主推87-163㎡帶裝修奢宅，均價(jià)29500元/㎡。

??首開(kāi)國(guó)仕府位于倉(cāng)山區(qū)南三環(huán)、螺洲大橋東側(cè)，毗鄰南臺(tái)大道、福峽路、三環(huán)快速等城市主干道，交通出行十分便捷。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有螺洲文化公園、國(guó)仕會(huì)所、濱水公園、永輝精品超市、度假酒店等豐盛配套。目前，主推110-145平溫泉洋房，一梯一戶(hù)準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)23999元/平。

??國(guó)貿(mào)鳳凰原優(yōu)據(jù)福州南二環(huán)，搶占區(qū)域發(fā)展新起點(diǎn)，地鐵1號(hào)線葫蘆陣站和白湖亭站就在項(xiàng)目附近，與在建的濱海快線蓋山路站距離較近，步行即可到達(dá)。目前，主推約88-93㎡三房，110㎡四房，均價(jià)28000元/平。

??保利招商海玥公館位于福州新區(qū)濱海新城，雙央企巨擘，純商品房低密住區(qū)，坐擁繽紛商圈，坐享高質(zhì)教育資源、高端醫(yī)養(yǎng)呵護(hù)。目前，建面約82-125㎡洋房新在售，均價(jià)16600元/平。

??海灣潤(rùn)城位于濱海新城核心位置，毗鄰漳江路、萬(wàn)新路、萬(wàn)沙路、壺井路、東南快速路、濱江濱海大道等主干道，緊鄰地鐵6號(hào)線濱海新城站(在建)、F1快線（在建）、F2線(福州-莆田規(guī)劃中）、F3線（福州-寧德規(guī)劃中），暢達(dá)福州全城各地。海灣潤(rùn)城首期主推B地塊5#、7#樓建面約63-125㎡住宅，目前新品預(yù)約中。

??地鐵時(shí)代的到來(lái)，不僅給沿線居民帶去便捷，還會(huì)帶動(dòng)沿線樓盤(pán)的價(jià)格。未來(lái)待濱海快線建成后，將大大拉近長(zhǎng)樂(lè)新區(qū)與福州市區(qū)的距離。如果你對(duì)以上樓盤(pán)有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。