??剛剛，長樂今年第二輪土拍結(jié)束，兩幅宗地均順利拍出。其中福建迪鑫正東啟辰置業(yè)競得吳航街道宅地、福建澧樂泛海文旅發(fā)展競得濱海新城商業(yè)地塊。兩幅地塊總成交價(jià)3.65億元，成交總體量110.46畝。

??明早，福州主城區(qū)接力土拍，將推出共計(jì)17幅宗地。

??福建迪鑫正東啟辰置業(yè)2.42億

??競得長樂吳航街道鳳翔路東側(cè)地塊

??長樂2022拍-3號(hào)（長樂吳航街道鳳翔路東側(cè)地塊），出讓面積36320平（約54.48畝），用途為住宅、零售商業(yè)用地，容積率1.2-1.5，由福建迪鑫正東啟辰置業(yè)以2.42億競得，樓面價(jià)約4442元/㎡。

??地塊建筑密度30%及以下，綠地率25%及以上，其中住宅地塊綠地率35%及以上。應(yīng)根據(jù)國家、福建省現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定開展“平安智能小區(qū)”設(shè)計(jì)、安裝。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。商品房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起未滿兩年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

??資料顯示：福建迪鑫正東啟辰置業(yè)由福建迪鑫中元投資有限公司、福建新景恒投資有限公司、福建永益辰實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)合持股，成立于2022年4月20日，注冊(cè)資本1000萬元。

??福建澧樂泛海文旅1.23億

??競得福州濱海新城砥礪路東側(cè)地塊

??2022濱拍-4號(hào)（福州濱海新城砥礪路東側(cè)地塊），出讓面積37320平（約55.98畝），用途為商業(yè)、商務(wù)用地，容積率1.0-2.0，由福建澧樂泛海文旅以1.23億競得，樓面價(jià)約1647.91元/㎡。

??地塊建筑密度37%及以下，綠地率20%及以上。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)按照《福州濱海新城城市信息模型交付通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（新區(qū)規(guī)發(fā)﹝2020﹞9號(hào)）要求將項(xiàng)目模型數(shù)據(jù)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)行政主管部門。

??資料顯示：福建澧樂泛海文旅發(fā)展有限公司成立于2020年1月16日，注冊(cè)資本5000萬元，經(jīng)營范圍包括在漁業(yè)部門管理的國家保護(hù)區(qū)的實(shí)驗(yàn)區(qū)開展觀光、旅游活動(dòng)；旅游資源開發(fā)；休閑觀光活動(dòng)；其他未列明的娛樂活動(dòng)；海洋科學(xué)技術(shù)研究服務(wù)；海水養(yǎng)殖；海水捕撈；其他未列明商務(wù)服務(wù)業(yè)；港口貨物裝卸、倉儲(chǔ)和港內(nèi)駁運(yùn)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存、裝卸）；倉儲(chǔ)代理服務(wù)；船舶港口服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存、裝卸）；國內(nèi)沿海旅客運(yùn)輸；沿海貨物運(yùn)輸；其他水路運(yùn)輸輔助服務(wù)；水上運(yùn)輸設(shè)備租賃服務(wù)；對(duì)文化、體育和娛樂業(yè)的投資；酒店管理（不含餐飲、住宿經(jīng)營）；國內(nèi)貿(mào)易代理服務(wù)；信息服務(wù)業(yè)務(wù)。