6月，福州樓市成交表現(xiàn)就像福州人剛經(jīng)歷的天氣一樣，晴雨不定：五區(qū)全月新房網(wǎng)簽成交堪堪突破“2字頭”門檻，報2003套；二手房則成交2780套，升至年內(nèi)的最高水平。

雨！五區(qū)新房成交量跌至內(nèi)年低位

據(jù)樂居新媒體統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年6月，福州五區(qū)新房住宅簽約套數(shù)為2003套，成交套數(shù)環(huán)比2022年5月的2543套減少540套，環(huán)比下跌約21.23%；成交面積184655.28㎡，環(huán)比2022年5月下跌約17.41%。

數(shù)據(jù)上來看，5月份五區(qū)的新房網(wǎng)簽量為2022年至今最高水平，而6月份的新房網(wǎng)簽量則為除春節(jié)月份外的最低水平。前后一個月，反差對比十分明顯。

分區(qū)域來看，5月新房成交情況為：鼓樓區(qū)61套、臺江區(qū)157套、晉安區(qū)1001套、倉山區(qū)612套、馬尾區(qū)172套。這之中，鼓樓、馬尾兩區(qū)成交量環(huán)比變化不大，較為平穩(wěn)；臺江區(qū)環(huán)比上月增加112套；晉安區(qū)環(huán)比上月增加416套；而倉山區(qū)環(huán)比上月則減少1076套。

晴！二手房成交量升至年內(nèi)最高水平

二手房成交方面，樂居新媒體統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2022年6月福州五區(qū)二手房成交量為2780套，環(huán)比5月的2559套增長了221套，環(huán)比上升約8.64%；成交面積為196707.8㎡，環(huán)比上升約1.04%。

值得一提的是，6月五區(qū)二手房成交量上升至2022年至今的最高水平。相較新房成交中安商房集中網(wǎng)簽帶來的數(shù)據(jù)波動，二手房成交量能夠更為直觀的反映樓市情況，因此能夠看到的是，福州樓市正在逐步回暖中。

分區(qū)域來看，5月鼓樓區(qū)成交618套、臺江區(qū)661套、晉安區(qū)630套、倉山區(qū)767套、馬尾區(qū)104套。

分面積段來看，5月福州五區(qū)二手房50平以下成交1018套，50-70平成交378套，70-90平成交429套，90-110平成交411套，110-130平成交259套，130平以上成交285套。