樂居買房訊 宗地2022-56號（倉山東部新城1#B出讓地塊），選址面積62995平（約94.49畝），出讓面積47853平（約71.78畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-2.07，由三江口建發(fā)以5.35億競得，樓面價約5401元/㎡，溢價率0%。
宗地2022-56號（倉山東部新城1#B出讓地塊），選址面積62995平（約94.49畝），出讓面積47853平（約71.78畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-2.07，其中商業(yè)建筑面積不少于6700平方米，不超過7300平方米。建筑密度30%及以下，綠地率35%及以上，建筑高度建筑高度60米及以下，同時滿足義序機場限高要求，住宅建筑高度21米以上。采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式出讓，起始價5.35億、最高限價6.15億，起始樓面價約5401元/平。商品住宅銷售指導(dǎo)均價為26500元/平方米；須配建安置型商品房88845平方米，銷售均價為14400元/平方米，由福州市土地發(fā)展中心回購；須建設(shè)商貿(mào)樓6700平方米，由福州市人民政府指定單位按5219元/平方米單價回購，福州市土地發(fā)展中心負責(zé)對接協(xié)調(diào)回購事宜。
地塊示意圖
樓盤點評
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