近日，福州地鐵官網(wǎng)發(fā)布《福州市城市軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃（2024～2029年）環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾意見(jiàn)征詢》，透露了有關(guān)福州地鐵第三期建設(shè)規(guī)劃的有關(guān)情況。

根據(jù)公開(kāi)信息，福州地鐵第三期建設(shè)規(guī)劃3號(hào)線一期、4號(hào)線二期、6號(hào)線西延、8號(hào)線、S1線一期等5條線路，總規(guī)模合計(jì)約138.1km，設(shè)車站76座。

地鐵3號(hào)線分期建設(shè)！一期無(wú)緣南通

福州第三輪地鐵規(guī)劃中，地鐵3號(hào)線是受關(guān)注程度相當(dāng)高的一條線路，尤其備受閩侯南通區(qū)域的居民關(guān)注。規(guī)劃信息顯示：3號(hào)線一期長(zhǎng)度32.4km，設(shè)車站23座。呈南北走向，北起五四北戰(zhàn)坂，縱貫福州中心城區(qū)、南臺(tái)島，而后接入高新區(qū)（南嶼），終點(diǎn)站設(shè)于武山站。并沒(méi)有接入南通。

地鐵3號(hào)線（規(guī)劃）最新走勢(shì)圖

 雖然本次公布的規(guī)劃圖中3號(hào)線一期并未連接至南通，但從線路圖上也能看出，3號(hào)線與另外幾條線路的不同在于，其在首末站點(diǎn)處仍有線路延伸出來(lái)，或也代表著線路二期仍有繼續(xù)擴(kuò)建的空間。

福州地鐵完整版線路圖

自福州邁入地鐵時(shí)代以來(lái)，各條地鐵線路的規(guī)劃報(bào)批和建設(shè)進(jìn)展就一直備受關(guān)注。而在福州所有的地鐵線路中，地鐵3號(hào)線（規(guī)劃）是最為難以捉摸，最神秘的。最后到底如何設(shè)置，仍需以官方最終消息為準(zhǔn)。

地鐵在給市民帶去便利的同時(shí)，同時(shí)也提升了沿線樓盤(pán)的“身價(jià)”。那么，地鐵3號(hào)線（規(guī)劃）沿線都有哪些樓盤(pán)在售或待推呢？

買(mǎi)房跟著地鐵走！地鐵3號(hào)線沿線熱盤(pán)都在這

從地鐵3號(hào)線（規(guī)劃）走向示意圖可以看出，目前沿線共有10個(gè)樓盤(pán)搶先獲益。

備注：以上樓盤(pán)信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2022年12月12日

 產(chǎn)品方面，涵蓋住宅、SOHO。其中，住宅主推69-210平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大戶型，有純新盤(pán)入市，也有老盤(pán)加推。如保利天璽、國(guó)貿(mào)學(xué)原三期、建發(fā)璽云等；SOHO主推29-47平戶型，如祥禾公社等。

福州地鐵3號(hào)線（規(guī)劃）沿線樓盤(pán)分布圖

價(jià)格方面，住宅整體售價(jià)在15000-40000元/平之間。SOHO整體售價(jià)在18500元/平左右。

話不多說(shuō)，下面一起來(lái)看看福州這些樓盤(pán)的概況。

保利天璽位于五四北板塊，近享五四北泰禾廣場(chǎng)、I33城市廣場(chǎng)、金科嘉迪廣場(chǎng)(在建中)三大商圈。周邊省直機(jī)關(guān)幼兒園分園、晉安區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、秀山中學(xué)等全齡教育。目前，主推建面約92-160㎡三至四房產(chǎn)品，即買(mǎi)即住，純商住區(qū)。

魯能公館三期位于晉安區(qū)南平東路與龍頭路交叉口東北角琴亭湖北側(cè)，鄰近200畝琴亭湖公園，距離項(xiàng)目?jī)H400米；公園擁有約10000㎡生態(tài)景觀帶，方便工作之余的生活休閑、放松身心。目前，建面約95-145㎡住宅熱銷。

建發(fā)璽云位于金山綠軸核心版塊，肩負(fù)城市“東拓南進(jìn)”的啟航地的歷史使命，一條金脊帶融匯半城豪宅史，項(xiàng)目緊鄰倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)、愛(ài)琴海、萬(wàn)象里三大核心商綜，萬(wàn)科里、歡樂(lè)頌等醇熟生活配套。目前，主推建面約150-210㎡大宅。

大東海天樾位于位于福州市倉(cāng)山區(qū)鳳崗路（金建小區(qū)西側(cè)60米），項(xiàng)目總占地面積11894㎡，總建筑面積約35617㎡，容積率2.3，綠化率30%。目前，大東海天樾首期已開(kāi)盤(pán)，主推建面約193-205㎡，毛坯備案均價(jià)40000元/㎡。

龍湖迪鑫九里晴川位居二環(huán)內(nèi)閩江道旁，擁二環(huán)快速路、浦上大道等高速路網(wǎng)，暢享立體化交通路網(wǎng)。同時(shí)，項(xiàng)目臨近約50萬(wàn)方浦上商圈，坐擁萬(wàn)寶商圈、金融街雙CBD商圈，三大商圈一站式滿足生活需求。目前，主推建面約89-68㎡洋房，均價(jià)24000元/㎡。

國(guó)貿(mào)學(xué)原三期位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。項(xiàng)目周邊立體交通環(huán)伺，緊鄰地鐵3號(hào)線(規(guī)劃中)，生活配套設(shè)施完善，近靠雙萬(wàn)達(dá)，擁八大商圈，醫(yī)養(yǎng)服務(wù)優(yōu)越。目前，主推約79-116㎡住宅，價(jià)均價(jià)約19500元/㎡左右。

國(guó)貿(mào)江嶼原建面約79-120㎡三至四房新品，即將開(kāi)盤(pán)！項(xiàng)目位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。親江而立，10公里江城壯麗，盡藏一嶼；頭排視界，近瞰約1.4公里江面。周邊立體交通環(huán)伺，路網(wǎng)串聯(lián)金山&高新雙核；家門(mén)口地鐵3號(hào)線(規(guī)劃中)、A1線(規(guī)劃中)雙軌交匯，鏈接璀璨，自在暢行。

以上就是福州地鐵3號(hào)線（規(guī)劃）沿線樓盤(pán)的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大平層，購(gòu)房者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。有興趣的網(wǎng)友，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。