加快推進(jìn)濱江市民廣場(chǎng)、新璽中心等重點(diǎn)項(xiàng)目。盤活海峽金融商務(wù)區(qū)M地塊、閩江北岸中央商務(wù)區(qū)B1地塊等存量資源，推動(dòng)上海西新村出讓地塊、福州二十五中擴(kuò)建等項(xiàng)目開工，提速泉州銀行福州大樓、國(guó)家能源集團(tuán)福建生產(chǎn)指揮中心等項(xiàng)目建設(shè)。力爭(zhēng)落地中核集團(tuán)區(qū)域總部。

據(jù)“一線臺(tái)江”公眾號(hào)報(bào)道，12月21日上午，臺(tái)江區(qū)第十八屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議開幕。會(huì)上總結(jié)了2022年取得的成績(jī)，并公布2023年臺(tái)江區(qū)工作計(jì)劃。

　　在明年，臺(tái)江區(qū)將堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)謀發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)能級(jí)再提升。將強(qiáng)化項(xiàng)目引領(lǐng)帶動(dòng)

　　加快推進(jìn)濱江市民廣場(chǎng)、新璽中心等重點(diǎn)項(xiàng)目。盤活海峽金融商務(wù)區(qū)M地塊、閩江北岸中央商務(wù)區(qū)B1地塊等存量資源，推動(dòng)上海西新村出讓地塊、福州二十五中擴(kuò)建等項(xiàng)目開工，提速泉州銀行福州大樓、國(guó)家能源集團(tuán)福建生產(chǎn)指揮中心等項(xiàng)目建設(shè)。力爭(zhēng)落地中核集團(tuán)區(qū)域總部。

　　其中，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)B1地塊，正是原福州108大廈地塊，該地塊限高518米，rn將建設(shè)集白金五星級(jí)酒店、辦公、soho及公共配套等為一體的海峽西岸標(biāo)志性建筑。

        因限高等各種原因，該項(xiàng)目建設(shè)最終擱淺。從拿地到現(xiàn)在已有五年之久，此次臺(tái)江發(fā)布明年工作計(jì)劃，這也意味著“福建第一高樓”地塊，有望在2023年重新盤活。

　　此外，臺(tái)江區(qū)還將盤活“海峽金融商務(wù)區(qū)M地塊”，該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于臺(tái)江區(qū)鰲峰路南側(cè)，目前已完成項(xiàng)目選址，建筑用地面積11634平方米。屬于海峽金融街商務(wù)二期地塊，也是該片區(qū)唯一尚未開發(fā)的地塊。

福州宗地2017-32號(hào)原計(jì)劃建設(shè)518米海西第一高樓

　　2017年10月26日，福州出讓宗地2017-32號(hào)地塊！按照當(dāng)時(shí)出讓協(xié)議規(guī)定，該地塊取得部隊(duì)限高監(jiān)管部門同意，高度可達(dá)可達(dá)518米。

　　但直至今日，該項(xiàng)目仍然沒有下文。而同一個(gè)時(shí)期的“新璽中心”和“建發(fā)匯成新時(shí)代”在調(diào)整建筑高度之后，目前正在建設(shè)當(dāng)中。

　　時(shí)間來到2022年初，有業(yè)內(nèi)爆料福州108大廈正式退地。消息稱經(jīng)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)、市政府批準(zhǔn)，按規(guī)定解除了土地出讓合同。

　　在隨后的臺(tái)江區(qū)政府最新文件顯示，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)B1地塊被列入前期預(yù)備項(xiàng)目，謀劃再次出讓。

　　根據(jù)2022年9月6日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、福建省應(yīng)急管理廳、福建省消防救援總隊(duì)聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)“關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知”。

　　“通知”明確，城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

　　無論是開發(fā)商的自身內(nèi)部的原因，還是受限超高層建筑的外部政策限制，或許，錯(cuò)過最佳時(shí)機(jī)之后，曾經(jīng)規(guī)劃福州108大廈，大概率將“隱入塵煙”之中。

　　2022年9月30日，福州市閩橋房屋征收工程有限公司發(fā)布一則公示，對(duì)閩江北岸中央商務(wù)區(qū)B1地塊（原世貿(mào)108大廈地塊），邀請(qǐng)有運(yùn)營(yíng)臨時(shí)停車場(chǎng)資質(zhì)的合作方進(jìn)行合作。

        在重新盤活之前，這個(gè)曾經(jīng)的“福建第一高樓”地塊，將在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)作為臨時(shí)停車場(chǎng)。