根據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心公布數(shù)據(jù)顯示，2022年前三季度，福州市五城區(qū)新建商品房銷售47452套、面積309.17萬(wàn)平方米；其中住宅22184套、面積204.99萬(wàn)平方米。二手房交易22027套、面積165.28萬(wàn)平方米；其中住宅16215套、面積151.32萬(wàn)平方米。
雖然官方還未公布四季度數(shù)據(jù)，但僅從2021年及2022年前三季度交易數(shù)據(jù)對(duì)比，不難看出，2022年前三季度福州五區(qū)新房的住宅銷售套數(shù)、銷售面積，僅為前一年同期數(shù)據(jù)的一半。
至于四季度的情況，我們不妨以克而瑞福州數(shù)據(jù)為參考。福州五區(qū)12月成交情況有所好轉(zhuǎn)，環(huán)比大漲至近一年最高位，成交均價(jià)也受部分高價(jià)項(xiàng)目備案影響環(huán)比大幅上漲。雖然12月的成交數(shù)據(jù)難以挽回全年的低迷的成交走勢(shì)，但年末沖量加上政策暖風(fēng)帶來(lái)利好，或許預(yù)示著新一年福州樓市或?qū)⒆叱龅凸?，否極泰來(lái)。
樓盤點(diǎn)評(píng)
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