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房價直擊 | 南二環(huán)純新盤左?!ね麗?08套房源取證!一房一價表出爐
來源:樂居買房2023-02-10 14:58:09
摘要
近日,位于福州白湖亭板塊的左?!ね麗?cè)〉妙A售證,首次共推出3棟樓208套房源,均價約為29034元/㎡。

樂居買房訊 近日,位于福州白湖亭板塊的左?!ね麗?/a>取得預售證,首次共推出3棟樓208套房源。均價約為29034元/㎡,套均總價約為281萬/套,房源面積為89㎡三房和109㎡四房。最低單價約為26691元/㎡,最高單價約為30574元/㎡。最低總約為238萬,最高總價約為333萬。

一房一價表如下:

項目追溯

通過福州土地拍賣紀錄查詢到,2021年12月1日,福州城投建筑以28.42億競得宗地2021-55號(倉山白湖北園周邊舊改片區(qū)二),樓面價約17107.03元/㎡,溢價率0%。

宗地2021-55號(倉山白湖北園周邊舊改片區(qū)二),出讓面積86078平(約129.12畝),用途為住宅、商服用地,容積率1.0-1.93,起始價28.42億、最高限價32.68億,采用“限地價、搖號”方式拍賣出讓,起始樓面價約17107.03元/平。建筑高度50米及以下,其中住宅高度21米以上。建設商貿(mào)樓(商業(yè))建筑面積2500平方米,集中布局在地塊B,由市土地發(fā)展中心按照5997元/平方米回購;回購商貿(mào)樓配套地下車位的,回購價格按照經(jīng)評估的市場評估價下浮10%確定。商品住宅銷售指導均價為30000元/平方米。

周邊價格

據(jù)悉,項目所處的白湖亭附近目前新房不少,整體售價在23000-28000元/平之間。比如:大東海中央府、融信海納新潮白湖亭萬達廣場等。

據(jù)查詢,項目周邊二手房整體售價在13000-19000元/平之間,比如:金色康城黃山新城、后坂新城等。

項目介紹

左海·望悅作為左海集團旗下工業(yè)園區(qū)集團2022年城市戰(zhàn)略人居作品,擇址二環(huán)內(nèi)核心圈,以白湖亭TOD為底盤,約300米直達地鐵1號線白湖亭站,舉步即國際商業(yè)SM廣場(在建),超百萬級商圈環(huán)繞,超百畝國企品質(zhì)大盤,建面約89-148㎡精奢三至四房,南北通透,大面寬格局,以國際視野匠造市中芯改善人居。

項目周邊超百萬方商圈:白湖亭萬達廣場(約14萬方)、中駿世界城(約35萬方在建)、SM廣場(約19萬方在建)等綜合體及福建商業(yè)廣場、海通廣場、麥德龍等商業(yè)配套環(huán)繞,構(gòu)建百萬級商圈。

一街之隔即到林則徐廣場公園,沿則徐大道北行約3公里即達煙臺山風景區(qū),沿南二環(huán)向西約3公里抵達高蓋山公園、東行約3公里盡攬花海公園的繁花盛景。

有興趣的網(wǎng)友可撥打樂居400電話或至營銷中心,了解項目更多詳情。

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樓盤點評

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