樂居買房訊 近日，位于福州白湖亭板塊的左?！ね麗?/a>取得預售證，首次共推出3棟樓208套房源。均價約為29034元/㎡，套均總價約為281萬/套，房源面積為89㎡三房和109㎡四房。最低單價約為26691元/㎡，最高單價約為30574元/㎡。最低總約為238萬，最高總價約為333萬。
一房一價表如下：
項目追溯
通過福州土地拍賣紀錄查詢到，2021年12月1日，福州城投建筑以28.42億競得宗地2021-55號（倉山白湖北園周邊舊改片區(qū)二），樓面價約17107.03元/㎡，溢價率0%。
宗地2021-55號（倉山白湖北園周邊舊改片區(qū)二），出讓面積86078平（約129.12畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-1.93，起始價28.42億、最高限價32.68億，采用“限地價、搖號”方式拍賣出讓，起始樓面價約17107.03元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅高度21米以上。建設商貿(mào)樓（商業(yè)）建筑面積2500平方米，集中布局在地塊B，由市土地發(fā)展中心按照5997元/平方米回購；回購商貿(mào)樓配套地下車位的，回購價格按照經(jīng)評估的市場評估價下浮10%確定。商品住宅銷售指導均價為30000元/平方米。
周邊價格
據(jù)悉，項目所處的白湖亭附近目前新房不少，整體售價在23000-28000元/平之間。比如：大東海中央府、融信海納新潮、白湖亭萬達廣場等。
據(jù)查詢，項目周邊二手房整體售價在13000-19000元/平之間，比如：金色康城、黃山新城、后坂新城等。
項目介紹
左海·望悅作為左海集團旗下工業(yè)園區(qū)集團2022年城市戰(zhàn)略人居作品，擇址二環(huán)內(nèi)核心圈，以白湖亭TOD為底盤，約300米直達地鐵1號線白湖亭站，舉步即國際商業(yè)SM廣場(在建)，超百萬級商圈環(huán)繞，超百畝國企品質(zhì)大盤，建面約89-148㎡精奢三至四房，南北通透，大面寬格局，以國際視野匠造市中芯改善人居。
項目周邊超百萬方商圈：白湖亭萬達廣場(約14萬方)、中駿世界城(約35萬方在建)、SM廣場(約19萬方在建)等綜合體及福建商業(yè)廣場、海通廣場、麥德龍等商業(yè)配套環(huán)繞，構(gòu)建百萬級商圈。
一街之隔即到林則徐廣場公園，沿則徐大道北行約3公里即達煙臺山風景區(qū)，沿南二環(huán)向西約3公里抵達高蓋山公園、東行約3公里盡攬花海公園的繁花盛景。
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樓盤點評
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