1月17日，國家統(tǒng)計局公布了《2023年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示：12月份，福州新房價格連續(xù)七月下跌；二手房價格則遭遇“八連跌”

▎環(huán)比跌0.6%！福州新房價格“七連跌”

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2023年12月，福州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.6%，延續(xù)前幾個月下跌態(tài)勢；同比下跌1.8%，跌幅略微擴大。

分面積段來看，2023年12月福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.9%，同比下跌1.2%；90-144㎡新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.6%，同比下跌2.3%；144㎡以上新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%，同比下跌0.7%。

▎環(huán)比跌1.3%！福州二手房價格“八連跌”

二手房方面，2023年12月福州二手住宅銷售價格指數(shù)延續(xù)之前7個月下跌態(tài)勢，環(huán)比下跌1.3%，跌幅比上月略微擴大；同比跌幅為5.1%，同比連跌22個月。

分面積段來看，2023年12月福州90㎡及以下二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1.3%，同比下跌5.2%；90-144㎡二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1.4%，同比下跌5.2%；144㎡及以上二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1.1%，同比下跌4.6%。

▎各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體下降

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師沈赟解讀2023年12月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)認為：2023年12月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降。

一、各線城市新房銷售價格環(huán)比下降

從環(huán)比看，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.2%，廣州和深圳分別下降1.0%和0.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月均擴大0.1個百分點。 

從同比看，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中，北京和上海分別上漲1.7%和4.5%，廣州和深圳分別下降3.0%和3.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.8%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

二、各線城市二手房銷售價格環(huán)比下降

從環(huán)比看，12月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅與上月相同。

從同比看，12月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%，降幅比上月擴大0.6個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降4.0%和4.2%，降幅比上月分別擴大0.4和0.3個百分點。

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