福州土拍接連不斷！11月20日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于2024年第九次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》，擬于12月12日出讓倉山區(qū)建新花卉市場134.8畝地塊。
出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃指標如下：
項目位于倉山區(qū)三環(huán)路與灣邊大橋西南側(cè)，占地面積89879㎡（合134.82畝），為商業(yè)-批發(fā)市場用地，容積率1.02，建筑限高50米，起始價3.73億。
出讓公告明確，受讓人在簽訂土地出讓合同的同時，須與倉山區(qū)政府簽訂履約監(jiān)管協(xié)議；該地塊須配建商業(yè)建筑面積1萬㎡由倉山區(qū)政府指定單位按照5597元/㎡回購；除回購部分外，其余全部自持。
根據(jù)早先發(fā)布的履約監(jiān)管協(xié)議，其內(nèi)容提及：地塊現(xiàn)有80戶的花農(nóng)租戶，且大部分為原來正板花卉市場拆遷安置戶，為了確保社會穩(wěn)定，受讓方應(yīng)負責(zé)給予其在本地塊內(nèi)妥善安置上述花農(nóng)租戶。此外，鑒于現(xiàn)有繽紛花卉市場面臨拆遷，受讓方應(yīng)負責(zé)在該地塊內(nèi)接納繽紛花卉市場的全部花農(nóng)。
地塊位置示意圖，以實際為準
就地塊來看，建新花卉市場東側(cè)為灣邊大橋、灣邊立交，交通便捷。地塊位于烏龍江“一線”，沿江一側(cè)面寬500多米，視野開闊具有優(yōu)越的景觀。地塊周邊多為已建成的高層住宅小區(qū)、界面完整。
2013年10月31日，該幅地塊首次拍賣，起始價5.2億，但最終未能拍出。11月底，該幅地塊二次拍賣，臨近開拍提前取消出讓。此次，地塊降價1.47億，第三次開拍，能否順利出讓，拭目以待。
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