近日，福州土地發(fā)展中心發(fā)布《2025年度部門預(yù)算》，文件提及，2025年部門主要工作任務(wù)：圍繞全年土地出讓成交價(jià)款力爭450億元的總目標(biāo)。

文件顯示，福州市土地發(fā)展中心部門的主要職責(zé)是：受市政府委托承擔(dān)市四城區(qū)及特定范圍內(nèi)的土地儲備具體實(shí)施工作。這也意味著，上述450億元出讓成交價(jià)款僅限于四城區(qū)。

而在福州土地發(fā)展中心發(fā)布的《2024年度部門預(yù)算》以及《2023年度部門預(yù)算》，全年土地出讓成交價(jià)款力爭達(dá)到的目標(biāo)均為500億元，2025年則減少50億元。

樂居統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年和2024年的500億目標(biāo)均未完成。其中，2024全年，福州四城區(qū)共上架了91幅地塊，取消出讓14幅，最終77幅地塊順利成交，合計(jì)出讓地塊超163萬㎡（合2445.89畝），攬金373.28億。

詳情如下：

77幅出讓地塊中，晉安區(qū)成功出讓31幅，占比最高，其余倉山29幅，鼓樓11幅，臺江6幅。

2023年來看，福州四區(qū)共成交38幅共計(jì)1586.5畝地塊，合計(jì)攬金326.19億。顯然，目標(biāo)下調(diào)更符合市場實(shí)際。

那么，2025年，福州有多少待出讓地塊呢？

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，這一數(shù)據(jù)或?qū)⒊?0幅，約2600畝，預(yù)計(jì)可出讓收入約430億。其中，備受關(guān)注的河南新村、環(huán)南新村、寧化新村、福人木業(yè)、中央商務(wù)區(qū)B-01（世茂退地）、南湖片區(qū)等地塊，均有望上架拍賣。

此前，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“2025年第一批次擬出讓地塊”。此批次招商地塊體量巨大，20幅地塊覆蓋鼓樓、臺江、晉安、倉山，出讓面積約581.76畝。

據(jù)悉，上述地塊預(yù)計(jì)3月7日前發(fā)布出讓公告，并于3月底前公開出讓。