剛剛！福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“關于2025年第一次公開出讓國有建設用地使用權的公告”，擬于3月28日在福州市公共資源交易服務中心公開出讓7幅共114.46畝地塊，起拍價合計16.15億。
主要規(guī)劃指標如下：
地塊位置示意圖如下：
7幅出讓地塊中，備受關注的晉安湖畔29.71畝地塊也在其中，地塊用途含商務商業(yè)（酒店）用地，建筑限高150米，這也意味著該幅地塊未來將開發(fā)為超高商業(yè)寫字樓項目。
根據出讓公告，宗地2025-01號地塊劃片學校為福州市鼓樓區(qū)第五中心小學；02號地塊劃片學校為福州市象園小學；03號地塊劃片學校為福州市晉安區(qū)第二實驗小學；04號地塊劃片學校為福州教育學院附屬第四小學。
此外，宗地2025-03號地塊住宅建筑單套建筑面積（含公攤）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建設立體生態(tài)住宅；06號地塊對裝配式建筑不做要求，綠地（B地塊）建成后對外開放使用；07號地塊帶地面物出讓。
公告對建設“立體生態(tài)住宅”的受讓人、物業(yè)管理公司、市住建局、市自然資源和規(guī)劃局、市園林中心、市城管委、屬地政府等均提出維護、管理等方面要求。
根據此前福州市資規(guī)局旗下小程序“福地迎商”發(fā)布的“2025年第一批次土地出讓招商手冊”，此批次推介地塊共15幅總面積264.13畝，包含商品房地塊8幅，面積187.78畝；商服地塊7幅，面積76.35畝，而真正出讓時，則減至7幅。
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