剛剛，福州兄弟城市正在經(jīng)歷一場(chǎng)土拍大戰(zhàn)，這也是2025年廈門(mén)第一場(chǎng)土拍，多幅地塊戰(zhàn)況激烈，最終5幅地塊合計(jì)攬金74.7億！
本次土拍共吸引了國(guó)貿(mào)、建發(fā)、華潤(rùn)、保利、中海、綠城+特建投+同安置業(yè)等多家房企參拍。參拍名單中，除了本地國(guó)企外，還涌現(xiàn)了不少外來(lái)房企，國(guó)央企聯(lián)合參拍，側(cè)面反應(yīng)開(kāi)發(fā)商們對(duì)于廈門(mén)樓市的信心。
最終，國(guó)貿(mào)、建發(fā)、中海等房企均有所獲，最高起拍樓面價(jià)為4.8萬(wàn)/㎡，最低起拍樓面價(jià)為1萬(wàn)/㎡。
土拍結(jié)果如下：
毫無(wú)疑問(wèn)，本次土拍，島內(nèi)兩宗地是土拍的關(guān)注焦點(diǎn)：總出讓金額達(dá)44.5億，其中將軍祠2025P04地塊，高達(dá)29.8億，起拍樓面價(jià)也是最高的。
將軍祠2025P04地塊，吸引了保利、華潤(rùn)、建發(fā)、國(guó)貿(mào)、中海5家房企拿地，多輪激戰(zhàn)之下，最終被國(guó)貿(mào)拿下。至此，國(guó)貿(mào)在將軍祠已連拿2子。
湖里后埔2025P05地塊共2家房企報(bào)名，最終被建發(fā)拿下。該地塊起拍總價(jià)14.7億，起拍樓面價(jià)41292元/㎡（其中住宅42000元/㎡），相比將軍祠地塊，體量小一些，但是地塊臨湖景觀優(yōu)勢(shì)顯著，旁邊還有BRT及軌道站點(diǎn)。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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