??三江口位處倉山南臺島東南部，烏龍江北岸，閩江南岸，是烏龍江與閩江交匯處，三江口板塊坐享三江匯流美景，由于其地理位置十分優(yōu)越，備受各界關(guān)注。這不，9月30日福州新地標(biāo)公園——福州三江口生態(tài)公園正式開園迎客，市民們又多了一個(gè)休閑好去處。

三江口公園

??三江口生態(tài)公園開園！打造“福州最美濱江景觀帶”

??三江口生態(tài)公園是福州“兩江四岸”整體品質(zhì)提升工程的重要組成部分，位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)，介于閩江至南江濱東大道之間，北起魁浦大橋，南至清涼山，全長約12公里，總綠地面積1893畝。

三江口生態(tài)公園實(shí)景圖

??本次建成開放的是魁浦大橋至三江口大橋段，長約6.25公里，面積超1000畝，被稱為“福州最美濱江景觀帶”?！?/p>

??1.打造福州最美濱江景觀帶

??三江口生態(tài)公園作為三江口片區(qū)最重要的濱江景觀帶，東北望鼓山，西南面城門山、清涼山，其山水格局宏大、資源條件得天獨(dú)厚，和會展中心、藝術(shù)中心、梁厝村等共同形成福州城市的迎賓景觀帶，是福州最重要的城市窗口和名片。

??據(jù)了解，三江口生態(tài)公園作為福州的最美濱江岸線，刷新多項(xiàng)福州之最：福州最大濱河沙灘、福州公園最大的戶外11人制標(biāo)準(zhǔn)足球場、福州市最大的粉黛亂子草場。

??其中，位于三江口生態(tài)公園中段的濱河沙灘面積近5萬平方米，超越農(nóng)大沙灘，成為福州城區(qū)面積最大的沙灘。沙灘的總長度近800米，堤外設(shè)有圍堰，和原先的金沙飛舞景點(diǎn)無縫對接，打造成沙主題樂園，成為市區(qū)最重要的兒童活動景點(diǎn)之一。

??2.有12處透綠節(jié)點(diǎn)

??為打造親水、生態(tài)的城市軸線，福州市委、市政府高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、全盤統(tǒng)籌、妥善布局，通過留文、留綠、留魂，在長約12公里的濱江岸線上營造疏密有致、顯山露水的濱水空間。

??通過豐富濱江公共空間，在三江口生態(tài)公園濱江岸線上，市城鄉(xiāng)建總打造了12處透綠節(jié)點(diǎn)。從船廠舊址到濱海沙灘，從密林簇?fù)淼狡教共輬觥粭l可騎、可跑、可走的綠道貫穿其中。林蔭道、觀花道、聞香道、觀草道組成的“植物體驗(yàn)慢行體系”和騎行道、慢跑道、漫步道構(gòu)成的“三道慢行體系”以及公園海綿生態(tài)池展現(xiàn)出“畫境、意境、生境”相融合的詩意公園。

??3.坐擁十大網(wǎng)紅打卡景點(diǎn)

??該生態(tài)公園按“三區(qū)八福”精心打造，以“福文化”為特色，依照保生態(tài)、通廊道、顯文化、聚活力、創(chuàng)意境、塑網(wǎng)紅理念，打造出海峽文化藝術(shù)中心、船廠舊址、濱河沙灘、福娃天地、陽光草場等十大網(wǎng)紅打卡景點(diǎn)。市民在此可露營聚餐，又可觀山賞江，樂享休閑空間。

??伴隨著三江口生態(tài)公園的開園，區(qū)域宜居指數(shù)將直線上升。那么，目前三江口板塊周邊都有哪些項(xiàng)目在售或待推？主推什么產(chǎn)品？售價(jià)又如何？

區(qū)域樓盤一覽

??三江口周邊熱門樓盤搶先獲益！最小僅65㎡

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前三江口周邊有14個(gè)熱門樓盤在售或待推，產(chǎn)品方面，涵蓋住宅、SOHO和別墅。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止10月13日

??其中，住宅主推65-235㎡戶型，有中小剛需戶型，也有改善大平層，有純新盤入市，也有老盤加推，如首開國仕府、遠(yuǎn)洋天賦等。SOHO主推24-91㎡，如萬科云城等。別墅主推獨(dú)棟、聯(lián)排等，如泰禾福州院子、禹洲滿江墅等。

??售價(jià)方面，因地段和配套不同，所售價(jià)格也有所不同。住宅整體售價(jià)在19800-31000元/平之間，SOHO整體售價(jià)在17000-23000元/平之間，購房者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??下面，一起來看看福州這些樓盤的概況。

??首開國仕府位于倉山區(qū)南三環(huán)、螺洲大橋東側(cè)，毗鄰南臺大道、福峽路、三環(huán)快速等城市主干道，交通出行十分便捷。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有螺洲文化公園、國仕會所、濱水公園、永輝精品超市、度假酒店等豐盛配套。目前，主推110-145平溫泉洋房，均價(jià)25000元/㎡。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號線（在建）、5號線（在建）等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個(gè)板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開盤。

??遠(yuǎn)洋天賦位于南江濱板塊，周邊配套醇熟，打造低密純住區(qū)。下面規(guī)劃“一軸-兩園-三院-三街”，劃分500米健康跑道、兒童游樂園，青年社區(qū)，老年活動中心等，將健康的生活更好地植入居住環(huán)境中。目前，主推約89-132平住宅，均價(jià)23020元/㎡。

??大東海江山府項(xiàng)目擇址福州東進(jìn)南拓戰(zhàn)略主軸上的核心區(qū)，倉山樟嵐板塊。緊鄰由市府與國家名校清華附中合辦的清華附中福州學(xué)校，學(xué)校規(guī)劃小學(xué)、初中、高中三階段教育，疊加項(xiàng)目幼兒園。地鐵6號線上蓋，樟嵐站舉步即達(dá)，毗鄰福泉高速連接線，速達(dá)二環(huán)、三環(huán)。目前，大東海江山府建筑面積約87-106㎡學(xué)府住區(qū)，價(jià)格約30000元/㎡。

??湖濱府位于火車南站約720畝南湖公園(規(guī)劃中)北畔。由名世茂、融僑和正榮強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，共同開發(fā)湖濱府項(xiàng)目。近享兩公里范圍內(nèi)，政府規(guī)劃的千億公建——海峽文化藝術(shù)中心。約2.5公里范圍內(nèi)，三大商圈也正逐步建設(shè)當(dāng)中。目前主推建面約79-118㎡戶型，參考價(jià)格約20220元/㎡。

??星海天宸于福州市倉山區(qū)南江濱東大道以西，環(huán)島路北側(cè)，出行便捷。總占地約56畝,總建筑面積約11萬㎡，共規(guī)劃9棟樓高層及800㎡商業(yè)配套。目前，主推建面約63-108㎡戶型，均價(jià)約22000元/㎡。

??三江花語坐落三江口核心區(qū)域，占據(jù)不可多得的區(qū)域優(yōu)勢。三江口區(qū)域享有“六區(qū)疊加”政策，升值潛力大；三江交匯處，生活環(huán)境優(yōu)越；雙地鐵配套，交通便利。其中，地鐵一號線延展段、地鐵六號線、南濱江大道、三江口大橋等樞紐橫縱交錯(cuò)。目前，主推建面約97-130㎡洋房，均價(jià)約21000元/平。

??中海錦江城背靠300萬㎡清涼山，項(xiàng)目可觀4000米閩江、烏龍江、馬江三江交匯，供您暢享城市綠島生活。同時(shí)，周邊有地鐵1號線和地鐵6號線（在建）經(jīng)過，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。目前，建面約88-144㎡地鐵口低密住區(qū)在售，均價(jià)18000元/平左右。

??以上就是福州三江口周邊熱門樓盤的主要內(nèi)容，有住宅，也有SOHO，不僅單價(jià)較主城區(qū)低些，產(chǎn)品可選擇范圍也十分廣泛。如果您對以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。